1 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €

de 977 € à 1 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°3 et de 0.94 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 189 mètres
- Le Mans à 2006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1040 mètres
- Collège Alain-Fournier à 70 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5321 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 123 mètres

Ventes au 1 Rue Le Verrier

Les 3 ventes au 1 Rue Le Verrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 août 2023

72 000 €(1 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.51 m²

1 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

30 décembre 2024

125 000 €(1 474 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•84.8 m²

1 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

29 décembre 2021

73 000 €(890 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82 m²

1 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Le Verrier(1 222€)

5 Rue Le Verrier(1 166€)

8 Rue Le Verrier(1 320€)

2 Rue Kepler(1 184€)

2 bis Rue Kepler(1 163€)

3 Rue Copernic(1 142€)

1 Rue Copernic(1 103€)

18 Rue Lagrange(1 139€)

Prix du 1 Rue Le Verrier dans son marché local

Prix du 1 Rue Le Verrier par rapport à la voie

Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 1 Rue Le Verrier se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Le Verrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Le Verrier se situe 40.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.02 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fizeau, 72000 Le Mans(1,325 €)

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Rue Copernic, 72000 Le Mans(1,125 €)

Rue Flammarion, 72000 Le Mans(1,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Le Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Le Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.