5 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 1 000 € à 1 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 5 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 229 mètres
- Le Mans à 2027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1015 mètres
- Collège Alain-Fournier à 57 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5347 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 136 mètres

Ventes au 5 Rue Le Verrier

Une vente a été recensée au 5 Rue Le Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

65 000 €(1 018 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.88 m²

5 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Le Verrier(1 222€)

1 Rue Le Verrier(1 155€)

8 Rue Le Verrier(1 320€)

10 Rue Le Verrier(1 294€)

4 Impasse Fizeau(1 278€)

2 Impasse Fizeau(1 296€)

5 Rue Copernic(1 142€)

2 bis Rue Kepler(1 163€)

Prix du 5 Rue Le Verrier dans son marché local

Prix du 5 Rue Le Verrier par rapport à la voie

Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 5 Rue Le Verrier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Le Verrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Le Verrier se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fizeau, 72000 Le Mans(1,325 €)

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Rue Copernic, 72000 Le Mans(1,125 €)

Rue Flammarion, 72000 Le Mans(1,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Le Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Le Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.