8 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 191 € à 1 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°10 et de 4.85 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Le Verrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 2306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 249 mètres
- Le Mans à 2079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 968 mètres
- Collège Alain-Fournier à 114 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5394 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Verrier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Le Verrier(1 294€)

12 Rue Le Verrier(1 259€)

14 Rue Le Verrier(1 263€)

16 Rue Le Verrier(1 298€)

5 Rue Le Verrier(1 166€)

3 Rue Le Verrier(1 222€)

1 Rue Le Verrier(1 155€)

18 Rue Le Verrier(1 319€)

Prix du 8 Rue Le Verrier dans son marché local

Prix du 8 Rue Le Verrier par rapport à la voie

Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Rue Le Verrier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Le Verrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Le Verrier se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fizeau, 72000 Le Mans(1,325 €)

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Rue Copernic, 72000 Le Mans(1,125 €)

Rue Flammarion, 72000 Le Mans(1,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Le Verrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Le Verrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.