15 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 862 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 454 €/m²0 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 15 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 79 mètres
- Le Mans à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 376 mètres
- Collège Berthelot à 568 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4046 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Lenoir(2 454€)

13 Rue Lenoir(2 390€)

2 Rue Lenoir(2 308€)

11 Rue Lenoir(2 397€)

19 Rue Lenoir(2 455€)

2 bis Rue Lenoir(2 457€)

9 Rue Lenoir(2 390€)

7 Rue Lenoir(1 755€)

Prix du 15 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 15 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 15 Rue Lenoir se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lenoir se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Impasse de Combourg, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans(2,118 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.