17 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 861 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 454 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 85 mètres
- Le Mans à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 376 mètres
- Collège Berthelot à 569 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4047 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Lenoir(2 454€)

19 Rue Lenoir(2 455€)

2 Rue Lenoir(2 308€)

13 Rue Lenoir(2 390€)

2 bis Rue Lenoir(2 457€)

11 Rue Lenoir(2 397€)

21 Rue Lenoir(2 546€)

9 Rue Lenoir(2 390€)

Prix du 17 Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 17 Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 17 Rue Lenoir se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lenoir se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Impasse de Combourg, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans(2,118 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.