22 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 171 mètres
- - Le Mans à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 391 mètres
- - Collège Berthelot à 571 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4056 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 22 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 22 Rue Lenoir se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lenoir se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Lenoir
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Lenoir
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