24 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lenoir, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 393 mètres
- - Collège Berthelot à 572 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 379 mètres
Ventes au 24 Rue Lenoir
Une vente a été recensée au 24 Rue Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lenoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 24 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 24 Rue Lenoir se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lenoir se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
