37 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lenoir, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°35 bis et de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 37 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 395 mètres
- - Collège Berthelot à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 37 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 37 Rue Lenoir se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lenoir se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
