46 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 246 mètres
- - Le Mans à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 413 mètres
- - Collège Berthelot à 589 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4072 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 46 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 46 Rue Lenoir se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lenoir se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
