49 bis Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 845 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°49 et de 1.47 % à celui du n°47.Cette maison est une construction,

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À propos du 49 bis Rue Lenoir, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 412 mètres
- Collège Berthelot à 602 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 168 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Lenoir

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Rue Lenoir dans son marché local

Prix du 49 bis Rue Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 49 bis Rue Lenoir se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Lenoir se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,468 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue Claude Hilleret, 72000 Le Mans(2,116 €)

Impasse de Combourg, 72000 Le Mans(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Rue Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.