7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 26.57 % à celui du n°9 et de 26.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 52 mètres
- - Le Mans à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 378 mètres
- - Collège Berthelot à 568 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4041 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 335 mètres
Ventes au 7 Rue Lenoir
Les 2 ventes au 7 Rue Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Rue Lenoir se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lenoir se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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