9 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lenoir, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 36.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Lenoir, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 59 mètres
- - Le Mans à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 377 mètres
- - Collège Berthelot à 568 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4042 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lenoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Rue Lenoir se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lenoir par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lenoir se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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