13 Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 802 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°11 et de 6.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbara à 174 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 573 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1663 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1503 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1558 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Léo Ferré

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Léo Ferré dans son marché local

Prix du 13 Rue Léo Ferré par rapport à la voie

Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 13 Rue Léo Ferré se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léo Ferré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léo Ferré se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Foresterie, 72000 Le Mans(2,388 €)

Rue Barbara, 72000 Le Mans(1,969 €)

Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans(2,053 €)

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Léo Ferré

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.