31 Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 837 € à 2 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°33 et de 4.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 31 Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Piaf à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 478 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 392 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 791 mètres

Ventes au 31 Rue Léo Ferré

Une vente a été recensée au 31 Rue Léo Ferré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2021

230 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

31 Rue Léo Ferré, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Léo Ferré dans son marché local

Prix du 31 Rue Léo Ferré par rapport à la voie

Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 31 Rue Léo Ferré se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Léo Ferré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léo Ferré se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,114 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Léo Ferré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Léo Ferré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.