3 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 513 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 315 mètres
Ventes au 3 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 3 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léonard de Vinci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue Léonard de Vinci se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léonard de Vinci se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
