26 bis Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Louis Crétois, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°28 et de 0.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 bis Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Louis Crétois
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Louis Crétois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Louis Crétois dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Louis Crétois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Crétois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 26 bis Rue Louis Crétois se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Louis Crétois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Louis Crétois se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
