35 Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Crétois, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Crétois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Crétois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Crétois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Crétois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Crétois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Crétois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Crétois dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Crétois par rapport à la voie
Sur Rue Louis Crétois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 35 Rue Louis Crétois se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Crétois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Crétois se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
