14 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 580 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 920 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 24.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0221 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 156 mètres
- Le Mans à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 160 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3840 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 396 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Mangeard

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Mangeard dans son marché local

Prix du 14 Rue Mangeard par rapport à la voie

Sur Rue Mangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 14 Rue Mangeard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Mangeard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Passage Mangeard, 72000 Le Mans(1,891 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.