19 bis Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Mangeard, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°21 et de 1.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 bis Rue Mangeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 189 mètres
- - Le Mans à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Mangeard
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Mangeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Mangeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Mangeard, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Mangeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Mangeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Mangeard dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Mangeard par rapport à la voie
Sur Rue Mangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 19 bis Rue Mangeard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Mangeard se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
