5 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 1 924 € à 3 258 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Mangeard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°4 et de 8.95 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 116 mètres
- Le Mans à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 123 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3869 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 411 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 254 mètres

Ventes au 5 Rue Mangeard

Une vente a été recensée au 5 Rue Mangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

177 000 €(3 278 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•54 m²

5 Rue Mangeard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mangeard(2 420€)

5 bis Rue Mangeard(2 414€)

2 bis Rue Mangeard(2 416€)

3 Rue Mangeard(2 415€)

6 Rue Mangeard(2 602€)

8 Rue Mangeard(2 603€)

7 Rue Mangeard(2 527€)

10 Rue Mangeard(2 656€)

Prix du 5 Rue Mangeard dans son marché local

Prix du 5 Rue Mangeard par rapport à la voie

Sur Rue Mangeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 5 Rue Mangeard se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mangeard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mangeard se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Mangeard, 72000 Le Mans(2,604 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Mangeard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Mangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.