1 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 358 € à 2 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Mansart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°7 et de 17.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 233 mètres
- Le Mans à 1844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 218 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 438 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4617 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 472 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 203 mètres

Ventes au 1 Rue Mansart

Une vente a été recensée au 1 Rue Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

106 000 €(1 493 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

1 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Mansart(2 084€)

16 Rue Mansart(2 010€)

9 Rue Mansart(2 088€)

11 Rue Mansart(2 022€)

13 Rue Mansart(2 012€)

58 Rue Besnier(1 506€)

60 Rue Besnier(1 798€)

62 Rue Besnier(1 795€)

Prix du 1 Rue Mansart dans son marché local

Prix du 1 Rue Mansart par rapport à la voie

Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Rue Mansart se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mansart se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Mansart

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.