13 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 362 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Mansart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 167 mètres
- Le Mans à 1910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 282 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 477 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4662 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 538 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mansart

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Mansart(2 022€)

24 Rue Mansart(2 002€)

15 Rue Mansart(2 120€)

9 Rue Mansart(2 088€)

26 Rue Mansart(2 009€)

28 Rue Mansart(2 049€)

17 Rue Mansart(2 011€)

7 Rue Mansart(2 084€)

Prix du 13 Rue Mansart dans son marché local

Prix du 13 Rue Mansart par rapport à la voie

Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 13 Rue Mansart se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mansart se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Mansart

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.