18 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 732 € à 2 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Mansart, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°16 et de 0.33 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 183 mètres
- Le Mans à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 285 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 423 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4689 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 531 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 212 mètres

Ventes au 18 Rue Mansart

Une vente a été recensée au 18 Rue Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

310 000 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

18 Rue Mansart, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Mansart(2 010€)

18 bis Rue Mansart(2 118€)

7 Rue Mansart(2 084€)

18 ter Rue Mansart(2 119€)

9 Rue Mansart(2 088€)

11 Rue Mansart(2 022€)

13 Rue Mansart(2 012€)

24 Rue Mansart(2 002€)

Prix du 18 Rue Mansart dans son marché local

Prix du 18 Rue Mansart par rapport à la voie

Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 18 Rue Mansart se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mansart se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue Besnier, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Mansart

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.