18 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 285 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 531 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 212 mètres
Ventes au 18 Rue Mansart
Une vente a été recensée au 18 Rue Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mansart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 18 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 18 Rue Mansart se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mansart se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
