34 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue Mansart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 302 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 562 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 295 mètres
Ventes au 34 Rue Mansart
Une vente a été recensée au 34 Rue Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mansart, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 34 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 34 Rue Mansart se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mansart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mansart se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
