37 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 997 € à 3 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Marbot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 37 Rue Marbot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 229 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 319 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1214 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 575 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Marbot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Marbot dans son marché local

Prix du 37 Rue Marbot par rapport à la voie

Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 37 Rue Marbot se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Marbot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marbot se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,270 €)

Impasse Dubois, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue du Happeau, 72000 Le Mans(2,230 €)

Rue de Beaugé, 72000 Le Mans(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Marbot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.