29 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 29 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 155 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 483 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 222 mètres
Ventes au 29 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 29 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 29 Rue Marceau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Marceau se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
