51 Rue Marceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 833 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Marceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°53 et de 7.87 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 51 Rue Marceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 141 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1310 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 562 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1619 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Marceau(2 412€)

47 Rue Marceau(2 364€)

55 Rue Marceau(2 409€)

45 Rue Marceau(2 360€)

8 Rue Marceau(2 361€)

57 Rue Marceau(2 422€)

43 Rue Marceau(2 292€)

59 Rue Marceau(2 420€)

Prix du 51 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 51 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 51 Rue Marceau se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Marceau se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue de la Courtille, 72000 Le Mans(2,525 €)

Rue Joubert, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans(2,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.