65 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Marceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 437 €/m²0 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 135 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1297 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 562 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1555 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 65 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 65 Rue Marceau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Marceau se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Marceau
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