71 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Marceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 142 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Marceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 5072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 146 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1287 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 543 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1532 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 71 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 71 Rue Marceau se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Marceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Marceau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Marceau
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