40 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 4.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 142 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 99 mètres
- - Collège La Madeleine à 99 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2097 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 89 mètres
Ventes au 40 Rue Marcel Grassin
Une vente a été recensée au 40 Rue Marcel Grassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Grassin dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Grassin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 40 Rue Marcel Grassin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Grassin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Grassin se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Grassin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcel Grassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Marcel Grassin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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