12 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 686 € à 2 198 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°15 et de 12.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 211 mètres
- Collège Joséphine Baker à 767 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 472 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Mémin

Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Mémin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

323 000 €(2 006 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•161 m²

12 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Mémin dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Mémin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue Marcel Mémin se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Mémin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gustave Cosson, 72000 Le Mans(1,792 €)

Rue Olympe de Gouges, 72000 Le Mans(1,806 €)

Rue Rodolphe Diesel, 72000 Le Mans(1,772 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Mémin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Mémin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.