12 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Mémin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 211 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 472 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Mémin
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Mémin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Mémin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Mémin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Mémin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Mémin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Mémin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Mémin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 12 Rue Marcel Mémin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Mémin se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
