17 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Mémin, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 210 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marcel Mémin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marcel Mémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Mémin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Mémin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Mémin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Mémin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Mémin dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Mémin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 17 Rue Marcel Mémin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Mémin se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 17 Rue Marcel Mémin à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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