19 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Mémin, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 19 Rue Marcel Mémin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 214 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 416 mètres
Ventes au 19 Rue Marcel Mémin
Les 2 ventes au 19 Rue Marcel Mémin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Mémin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Mémin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Mémin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Mémin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Mémin dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Mémin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mémin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 19 Rue Marcel Mémin se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Mémin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Mémin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
