21 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°24 et de 6.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 143 mètres
- - Le Mans à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 363 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 21 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 21 Rue Marchande se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marchande se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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