2 bis Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 et de 0.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Marchande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 104 mètres
- - Le Mans à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1227 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 367 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marchande dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 bis Rue Marchande se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marchande se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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