2 bis Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 2.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
À propos du 2 bis Rue Marchande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1307 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marchande dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 bis Rue Marchande se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marchande se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
