4 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marchande, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 108 mètres
- - Le Mans à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1218 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 365 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 66 mètres
Ventes au 4 Rue Marchande
Les 2 ventes au 4 Rue Marchande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 4 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 4 Rue Marchande se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marchande se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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La Pléiade
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