4 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 11.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 10 locaux.
À propos du 4 Rue Marchande, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 66 mètres
Ventes au 4 Rue Marchande
Les 2 ventes au 4 Rue Marchande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 4 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 Rue Marchande se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marchande par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marchande se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
