12 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 823 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marivaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Rue Marivaux se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marivaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marivaux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
