18 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 854 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marivaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 Rue Marivaux se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marivaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marivaux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
