24 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 836 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marivaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Marivaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 24 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 24 Rue Marivaux se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marivaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marivaux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
