8 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Marivaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solitude à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 777 mètres
- - Collège Roger Vercel à 848 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Rue Marivaux se situe 25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marivaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marivaux se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
