14 bis Rue Maupertuis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 bis Rue Maupertuis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 132 mètres
- - Le Mans à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 674 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 205 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 150 mètres
Ventes au 14 bis Rue Maupertuis
Les 2 ventes au 14 bis Rue Maupertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Maupertuis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Maupertuis dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Maupertuis par rapport à la voie
Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 14 bis Rue Maupertuis se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Maupertuis se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
