28 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 785 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 28 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 174 mètres
- Le Mans à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 627 mètres
- Collège privé Saint Julien à 379 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 188 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 192 mètres

Ventes au 28 Rue Maupertuis

Les 0 ventes au 28 Rue Maupertuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Maupertuis dans son marché local

Prix du 28 Rue Maupertuis par rapport à la voie

Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 28 Rue Maupertuis se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maupertuis se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans(1,887 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.