8 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 626 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Maupertuis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 101 mètres
- Le Mans à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 699 mètres
- Collège privé Saint Julien à 328 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 213 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 420 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 116 mètres

Ventes au 8 Rue Maupertuis

Les 0 ventes au 8 Rue Maupertuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maupertuis dans son marché local

Prix du 8 Rue Maupertuis par rapport à la voie

Sur Rue Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue Maupertuis se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maupertuis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maupertuis se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,799 €)

Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans(2,230 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maupertuis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maupertuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.