2 Rue Maurice Loutreuil, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Loutreuil, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°4 et de 2.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Maurice Loutreuil, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 19 parkings - 601 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 437 mètres
- - Lycée général Bellevue à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 227 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Loutreuil
Les 20 ventes au 2 Rue Maurice Loutreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Loutreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Loutreuil par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Loutreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue Maurice Loutreuil se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Loutreuil par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Loutreuil se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
