35 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mazagran, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Mazagran, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monthéard.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 225 mètres
- - Le Mans à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 402 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 486 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 35 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 35 Rue Mazagran se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mazagran par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mazagran se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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