13 Rue Montaigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 13 Rue Montaigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 864 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 703 mètres
- - Lycée général Bellevue à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montaigne se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
