17 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montauban, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 214 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 208 mètres
Ventes au 17 Rue Montauban
Une vente a été recensée au 17 Rue Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montauban, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 17 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 17 Rue Montauban se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montauban par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montauban se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
