17 Rue Montauban, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 862 € à 3 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Montauban, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°15 et de 4.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue Montauban, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1145 mètres
- Collège privé Saint Julien à 208 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 214 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 208 mètres

Ventes au 17 Rue Montauban

Une vente a été recensée au 17 Rue Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

900 550 €(1 668 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•540 m²

17 Rue Montauban, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Montauban dans son marché local

Prix du 17 Rue Montauban par rapport à la voie

Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 17 Rue Montauban se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Montauban par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montauban se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,332 €)

Avenue Pierre Mendès France, 72000 Le Mans(2,183 €)

Rue de l'Etoile, 72000 Le Mans(2,308 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.