5 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montauban, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Montauban, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins-République.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1204 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 201 mètres
Ventes au 5 Rue Montauban
Une vente a été recensée au 5 Rue Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montauban, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montauban dans son marché local
Prix du 5 Rue Montauban par rapport à la voie
Sur Rue Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 5 Rue Montauban se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montauban par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montauban se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
