22 Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Rue Montmartre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mordret à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 780 mètres
- - Collège Roger Vercel à 662 mètres
- - Lycée général Bellevue à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montmartre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 22 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 22 Rue Montmartre se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montmartre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montmartre se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
