17 Rue Montoise, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montoise, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue Montoise, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 51 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 274 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 292 mètres
Ventes au 17 Rue Montoise
Une vente a été recensée au 17 Rue Montoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montoise, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montoise dans son marché local
Prix du 17 Rue Montoise par rapport à la voie
Sur Rue Montoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 17 Rue Montoise se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montoise par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montoise se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
